Наталья
Телефон+7(978)742-06-44 Сайт
2-ой телефон Emailng.sv@mail.ru
3-й телефон Skype
Вконтакте Facebook

Продажа Дом Икар-1 Балаклавский район Севастополь

Галерея

Галерея фото объекта
/images/boards/board_250445_1666171046.jpg

59000 $

Создано: 19.10.2022
Обновлено: 19.10.2022

Дом
Продажа
Севастополь
Икар-1
Балаклавский район

Этаж1
Этажность1
Общая площадь45 кв.м.
Жилая площадь12 кв.м.
Площадь кухни16 кв.м.
Площадь земельного участка3 сот.

Продам СВОЙ новый дом! Дом Отдельностоящий! Не дуплекс!
Расположен на Ялтинском кольце, ТСН ИКАР-1. Прекрасная развязка дорог! Трасса Таврида!
С участка открывается хороший ВИД на город! Соседние дома окна в окна - не смотрят!
Дом новый! Будет с вашей энергетикой!
Дом введён в эксплуатацию! Возможна Приписка! Полный комплект РФ Документов!

Общая площадь дома 45 м2. С возможностью увеличения площади дома (без затрагивание кровли)!
Евро двухкомнатная квартира на своей земле! Состоит из кухни-столовой 16м2 с панорамным окном и выходом на террасу 7м2. Спальня 12м2. Совмещённый с/у. Просторная прихожая с местом под шкаф-купе.
СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА:
1) Армированный фундамент + армированная монолитная плита.
2) Заполнение стен - газобетон.
3) Армированные 6-ть Колон.
4) Армированный пояс (20 см).
5) Кровля - битумная черепица Технониколь! Прекрасная шумоизоляция битумной кровли!
6) Кровельный утеплитель - стекловата.
7) Вентиляционные выходы из кухни и с/узла - воздух в доме не будет застоянный!
8) Сделана подшива кровли.
9) Качественное остекление окон. Панорамное окна в кухне и большое окно в спальне - делают дом уютным и светлым! Окно в с/узле.
10) Залита финишная стяжка пола (над ТП).
11) Высота потолков 2,8 метров.
В ДОМЕ ВЫПОЛНЕНО:
1) Система Тёплых водяных Полов с терморегулировкой.
2) Разведена вся система водоснабжения и канализации (под унитаз, раковину, душевую кабину, бойлер, стиральную машинку и мойку в кухне)!
3) Сделана вентиляция канализации (не будет запахов с канализации)!
4) Подключён интернет - Миранда-Медиа.
5) Установлен датчик-движения света.
6) Установлена камера видео-наблюдения.
КОММУНИКАЦИИ заведены на участок и в дом:
1) вода городская (постоянная, с отличным напором),
2) выгребная яма,
3) свет (заключён прямой договор с Севэнерго).
БЛАГОУСТРОЙСТВО УЧАСТКА:
1) Участок огорожен со всех сторон Еврозабором.
2) Установлены качественные распашные ворота с калиткой.
3) Высажены вечнозеленые кустарники (можжевельник, туя-смарагд, различные кустарники). Имеется на участке два плодовоносящих дерева (слива и черешня).

Хорошие подъездные пути к дому. Дорогу к участку частично отсыпала щебенкой. В ТСН есть свой продуктовый магазин. До главной дороги около 300 метров! До остановки общественного транспорта около 5 минут пешего шага. Соседи почти все в ТСН проживают круглогодично!

ИНФРАСТРУКТУРА (доехать на машине):
Прямой выезд с СНТ на Ялтинское кольцо (направления на Симферополь и ЮБК)!
5-7 мин - крупнейший рынок (продуктовых и непродуктовых товаров) на 5-км.
5 мин - мемориальный комплекс-парк «Диорама» на Сапун горе.
10 мин - крупнейший строительный магазин «Новацентр».
10 мин - ТРЦ «SeaMall», комплекс детской поликлиники и роддом на ул.Ген.Острякова.
12 мин - ост.Хрюкина, р-он Генерала Острякова (рынок и супермаркеты).
15 мин - Балаклава.
15 мин - супермаркет «Фуршет» на ул.Руднева.
20 мин - ТРЦ «Муссон» и строительный супермаркет «НоваЦентр» на ул.Отрадной.
25 мин - ост.Юмашева (эпицентр Гагаринского р-она: рынок, супермаркеты, поликлиники, рестораны и пр).
30 мин - парк Победы и бухта Омега.

Дополнительно: Интернет.

Набережная  Достоевского 1

300000 $ Земля
Продажа
Севастополь
..
Нахимовский район
Северная
В блокнот

Шелкунова

2000 руб/сутки Аренда посуточно
Севастополь
Шелкунова
Гагаринский район
Стрелка
В блокнот